Guide mezzanine industrielle
Une mezzanine industrielle peut doubler votre surface utile sans modifier le bâtiment. Ce guide couvre les trois types principaux, les charges et les permis nécessaires.
Trois types structurels
1. Mezzanine autoportante Structure acier indépendante sur colonnes propres, ancrée dans le sol. **Capacité de charge :** 300–750 kg/m². **Prix neuf :** 80–140 €/m² HTVA. Occasion : 30–60 €/m².
2. Mezzanine sur rayonnages (plancher intermédiaire sur racks) Le rayonnage lui-même supporte le plancher supérieur. **Prix neuf :** 60–120 €/m² (coût combiné rayonnage + plancher).
3. Mezzanine intégrée (structure bâtiment) Intégrée à la structure du bâtiment. Charge maximale (1 000 kg/m²). Nécessite permis d'urbanisme en Belgique (*stedenbouwkundige vergunning* en Flandre, *permis d'urbanisme* en Wallonie). **Prix neuf :** 120–250 €/m².
Permis en Belgique Les mezzanines autoportantes à usage purement industriel peuvent être exemptées de permis selon la commune. Les structures intégrées au bâtiment nécessitent un permis dans tous les cas. Vérifiez auprès de votre administration communale.
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